設立房地產中介機構應具備什么條件

一、設立房地產中介機構應具備什么條件

(一)有自己的名稱和組織機構;

(二)有固定的服務場所;

(三)有必要的財產和經費;

(四)有足夠數量的專業人員;

(五)法律、行政規定的其他條件。

設立房地產經紀機構即房地產中介服務機構應當取得工商部門頒發的，同時應當擁有足夠數量的房地產經紀人員(房地產經紀人員需通過由房地產經紀行業組織的職業資格考試，取得職業資格后持證上崗)，

房地產中介服務機構還應當在領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設主管部門備案。

因此，設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照后，方可開業。

法律依據：

《中華人民共和國》第五十七條規定：房地產中介服務機構應當具備下列條件：

(一) 有自己的名稱和組織機構;

(二) 有固定的服務場所;

(三) 有必要的財產和經費;

(四) 有足夠數量的專業人員;

(五) 法律、行政法規規定的其他條件。

二、房地產中介是什么

1、房地產中介經濟范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;

2、房地產銷售策劃服務;

3、物業管理咨詢服務與信息交流;

4、房地產價格評估機構活動;房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產咨詢活動;房屋置業擔保;其他房地產中介代理;

5、代辦貸款等。

找房地產中介公司辦理相關業務的最好選擇合法的、信用度更高的，可到相關部門先查詢下該機構的信用情況和登記情況，也可上網查詢;而且還要查證其是否具有相應的資質。看房源時，不能完全聽信其工作人員的話，一定要考察看中房屋的周邊環境以及相關的配套設施。