在經歷了一段不幸福的婚姻感情之后，難以保證第二段能長長久久。在面臨離婚財產分割時，不管是一婚還是二婚都是采取同樣的分割原則。只不過在某種特定情況下的財產需要進行特別處理。那么二婚離婚房產分配辦法是什么？下文承業律師小編為您整理了一些相關資料，以供參考。
一、二婚離婚房產分配辦法
根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：
（一）離婚時，再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。
（二）再婚夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
（三）對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
（四）婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
二、二婚離婚財產如何分割？
個人財產是結婚前夫或妻一方已經取得的財產，我國最新婚姻法規定，一方的婚前財產屬于夫妻一方的財產。對于夫或妻一方財產的取得，除了法律的規定外，還可以是夫妻雙方通過書面協議的方式對婚前或婚后財產進行約定，約定為夫或妻一方所有的財產。
對于一方所有的財產，即夫或妻一方的婚前財產，也可稱為法定的夫妻個人財產，在原則上是不需要分割的。
再婚共同財產，也可以是夫妻共同財產，通常有：
1、夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金；
2、生產、經營的收益；
3、知識產權的收益；
4、繼承或贈與所得的財產（但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外）；
5、其他應當歸共同所有的財產等。
對再婚共同財產分割時，通常會依照男女平等的原則、照顧子女和女方利益的原則、照顧無過錯方的原則及有利于生產和方便生活的原則進行分割。
三、二婚夫妻婚前房產的分割
1、再婚夫妻婚前房產分割如果有簽婚前協議書的，就按照協議書來分。通常再婚夫妻都有屬于自己個人的婚前財產，為了防止以后雙方因為財產發生問題，或離婚時財產分割產生矛盾，大部分再婚夫妻都會規定婚前協議書，又法律來保護自己，預防萬一。如果是婚后財產的分割，那可以按照婚姻關系存續期間的共同財產進行分割處理。
2、再婚男方和男方的子女不可以分割女方的房子。婚姻法司法解釋規定，婚前一方的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。即婚前一方的財產，離婚時仍然屬于一方所有，另一方及其子女無權分割。
以上就是承業律師小編為大家整理的關于二婚離婚房產分配辦法的相關資料。只有拿出可以證明為個人財產的情況，才不會受到平等分配。所以大家在結婚時對于婚內財產的約定是有必要的，可以避免日后對財產問題產生糾紛。如果還有疑問，歡迎咨詢承業律師的在線律師。
50010302002461號