我們都知道夫妻離婚必然會對房產進行分割，但是在進行房產分割是需要對房產進行評估的，那離婚時房屋評估怎樣收費？關于離婚房產評估費用誰出又是如何規定的？針對這幾個問題下面承業律師小編為您詳細解答。
一、離婚時房屋評估怎樣收費
1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
3、普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過咨詢標的額的0.5%.
4、房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標準，由雙方協商議定一次性計收，房屋買賣代理收費，按銷售價格總額分檔累進計收：
500萬元以下2.5%；
501-2000萬元2%；
2001-5000萬元 1.5%；
5001-10000萬元 1%；
10001萬元以上 0.5%。
實行代理的高收費標準不得超過銷售價格總額的2.8%.
5、房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
二、離婚房產評估費用誰出
夫妻雙方離婚時可以商議離婚房產評估費誰來付，也可以由法院裁決，根據實際情況法院可能會裁定每人負擔一半，也可以裁定由敗訴方承擔這筆費用。離婚時，只有對房產進行評估后才能確切地知道房產的具體價格，夫妻雙方在分割財產的時候也能最大程度地實現公平公正。
通過上文承業律師小編為您詳細介紹的離婚房產評估費用誰出的相關知識，我們可以知道離婚房產評估費用具體由誰承擔是不確定的，只有通過法院裁決才能清楚。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢承業律師律師。
責任編輯：周末
50010302002461號