結婚與買房并不是成矛盾的話題，而有些人會利用離婚單身證明去騙取國家的優惠購房政策，或者是拆遷賠款福利，不同的地區對于離婚可以買房嗎這個問題的政策是不一樣的，接下來承業律師事務所小編為大家進行夫妻剛離婚可以買房嗎問題的解答。
一、夫妻剛離婚可以買房嗎
一般情況下， 夫妻離婚和買房之間沒有必然聯系，離婚后一方可隨時購買房屋，與離婚．時間的長短并無多大關系。
但是，在目前一些城市限購令政策的影響下，很多家庭都只能購買相應套數的房屋。因此，離婚和買房之間便有了聯系，離婚后多久可以買房，一般取決于銀行的有關規則：
１、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。
２、離婚后名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。
?。?、若是預備貸款買房，就需要看銀行的有關政策了。目前，很多銀行都出臺了政策，關于離婚人士請求首套房貸的，必須要離婚超過１年才進行放貸，或規定需離婚３個月以上才能請求貸款買房。因政策會有變動，還需咨詢當地銀行為妥。
二、離婚后多久可以買房
?。?、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。離婚后你名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。
?。病⒌捎谀闶穷A備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越１年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時。
關于婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚后無房產在自己名下，但有必要是在離婚１年以上的情況下，才契合按首套房貸規范發放借款的請求；或規則需離婚3個月以上才干請求房貸。
三、離婚后買房的流程有哪些
１、當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：
?。?、當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
所以以上是小編為大家整理關于夫妻剛離婚可以買房嗎問題的詳細解答，通過以上內容我們可以了解到夫妻剛離婚是可以買房的，但是國家為了防止有些人假離婚。所以在時間限制上會有的，可以了解當地的政策，如果您還想了解更多資訊，可以關注承業律師事務所網站。
50010302002461號