銀行商業貸款申請條件是什么？銀行信用貸款好辦理嗎？

    銀行商業貸款申請條件是什么？銀行信用貸款好辦理嗎？如今貸款于我們來說并不陌生，貸款的種類也越來越多。那么，銀行商業貸款申請條件是什么？銀行信用貸款好辦理嗎？

    銀行商業貸款申請條件是什么？首先，個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。其中，申請個人住房貸款的條件：

    （1）必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份；一定要有穩定的職業和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。

    （2）有銀行機構認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并且能夠承擔連帶責任的保證人；能夠出具有購房合同或協議的，所購住房價格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產估價機構的評估價值；符合銀行規定的其他條件。

    銀行信用貸款好辦理嗎？對于信用貸款的申請，銀行最為看重的就是你個人信用情況，除此以外，我們再來看看影響銀行信用貸款申請的因素有哪些。

    一、個人信用記錄

    信用貸款顧名思義是憑借申請人信用情況而申請的貸款。如果申請人的信用記錄越好，那么貸款成功率就越高。如果申請人逾期超過90天或者是出現“連三累六”的情況，那么都是不能申請貸款的，因此平時大家在使用信貸的時候要注意自己的信用記錄。

    二、還款能力

    信用貸款除了要求申請人的信用記錄好以外，申請人的還款能力也是影響信用貸款審批的因素之一。如果申請人擁有正當的工作和穩定的經濟收入，銀行就會認為申請人有較強的還款能力，除此之外，如果申請人能夠提供額外的收入證明給銀行，那么也會增加銀行貸款審批的通過率。

    三、負債情況

    負債主要是指申請人主要每月的還款情況。如果申請人每月的還款金額超過月收入的50%，那么想要再申請貸款就很難通過審批，個別銀行對負債率的上限最多也只是70%。因此如果負債率過高，對于貸款的審批也是存在很大的影響。

    銀行商業貸款申請條件是什么？銀行信用貸款好辦理嗎？對于銀行商業貸款的申請條件有哪些以及銀行信用貸款是否好辦，上面的內容都做了簡單的介紹，希望對大家會有所幫助。其實無論是申請什么貸款產品，以上3點都是影響貸款審批的重要因素，因此平時要多注意個人的信用和負債情況。