協議離婚房產如何分割

　　離婚時，夫妻雙方一般都會說好了房子歸你，但是等到要給房子過戶，對方卻反悔或因其他原因遲遲不肯辦理手續，這時候如果能提前寫好一份離婚協議規定好，就可以避免很多麻煩。那么協議離婚程序要多久？協議離婚房產如何分割？針對這幾個問題下面承業律師小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。

　　一、協議離婚程序要多久

　　協議離婚必須辦理離婚登記。離婚登記是夫妻雙方自愿離婚的必經程序。他是由婚姻登記機關依照行政程序辦理的，其步驟如下：

　　（1）申請。當事人協議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記，不得委托他人代理。

　　（2）審查。婚姻登記管理機關的工作人員在接受當事人離婚申請時，應把婚姻法及《婚姻登記管理條例》的規定向當事人講清，而雙方當事人應如實回答婚姻登記管理人員的提問。為防止輕率離婚和假離婚，工作人員應對感情尚未完全破裂的當事人進行思想教育和調解和好工作。婚姻登記管理機關對當事人的離婚申請應當進行認真審查，自受理申請之日起一個月內，對符合離婚條件的，應當予以登記，發給離婚證，注銷結婚證。

　　二、協議離婚房產如何分割

　　1、首先在離婚協議書里可以就這一問題進行分配，雙方可自愿協商，協商不成，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方及子女權益的原則判決，

　　2、根據我國《婚姻法》規定夫妻共同財產，原則上應該均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產來源等產生差別。

　　3、夫妻協議離婚房產分割，實際上就是夫妻雙方簽訂房產分割歸屬的合同，因此也遵循《合同法》的相關規定，遵循雙方約定意思自治的原則。因此，可以約定每人一半，也可以根據情況約定由其中一方所有。因此，可以自由約定分割房產，只要不違反法律行政法律的效力性強制性規定。

　　以上就是承業律師小編為大家整理介紹的關于“協議離婚房產如何分割”等相關法律知識。夫妻雙方簽署離婚協議后，在按照離婚協議的內容辦理離婚登記之前，任何一方均可以反悔，并要求按照法律規定重新分割財產及確定孩子撫養權。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢承業律師網，我們會有專業的律師為您提供幫助。

　　責任編輯：楚雨蕁