夫妻之間鬧翻了，想要離婚，就要先清理好雙方的財產。離婚了財產要怎么分割？夫妻之間的財產包括了共同房產、共同財產、個人財產等各種財產。在財產分割時要注意對弱勢一方的照顧。下面就由承業律師小編在下文為您詳細介紹。
一、房產的分割
離婚房產怎么分割？房產分割之前需要先知道房產是屬于個人財產還是夫妻共同財產？房子是結婚前男方所購、還是結婚后所購？
1、如果是結婚前男方所購或建：這房是男方的婚前個人財產，離婚時仍然歸男方。
2、如果是結婚后所購或建：即使房產證上只有男方的名字，也是夫妻共同財產，離婚時在雙方均無過錯的情況下，一人一半。
3、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
4、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產歸還貸款的，在離婚時已經取得房屋完全產權的，如果是婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產；婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔。取得該房屋產權的購房一方的對另一方進行補償。
5、在夫妻關系存續期間，房產的增值部分屬于夫妻雙方共同共有。
6、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題。
二、其他財產的分割
其他財產的分割有離婚協議的按照離婚協議。協議不成由法院判決時，有證據證明是一方的婚前個人財產的，仍然歸原所有人；無證據證明的，視為夫妻共同財產，在雙方均無過錯的情況下，一人一半。
三、存在特殊的情形
1、對生活困難方的幫助
離婚時候一方如依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平，屬于生活苦難人員，另外一方要對其進行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經濟能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內。
2、一方存在有殘疾的或者是喪失勞動能力的，在離婚分割財產時也應適當照顧。
3、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。
綜上所述，夫妻之間離婚財產的分割，有離婚財產協議的，按照離婚財產協議約定的方式分割，沒有離婚財產協議的，按照法律規定的方式來進行分配。如果您想要了解更多的知識，可以與相關的律師咨詢。
(責任編輯：林小純)
50010302002461號