新婚姻法婚后房產如何分割？

　　即使是婚后購買的房產，也是存在各種各樣的情況，包括父母出資后子女婚后還貸等等，而在不同的情況下，夫妻在離婚的時候對婚后房產的分割也不太一樣。一方父母出資購房與雙方父母出資購房，在離婚時房產分割不同。

　　(一)新婚姻法，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割？

　　《婚姻法司法解釋三》 第六條規定，婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

　　此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。

　　(二)新婚姻法，一方父母出資購房，離婚房產如何分割？

　　《婚姻法司法解釋三》 第七條規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

　　此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

　　(三)新婚姻法，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割？

　　《婚姻法司法解釋三》 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

　　婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。