隨著互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，現(xiàn)在很多政府部門辦事也開通了網(wǎng)上預(yù)約和辦理，這其中就包括了二手房交易。隨著人們對網(wǎng)簽的認可，現(xiàn)在有很多地方都開始實行房屋買賣的網(wǎng)上簽約制度，也就是我們經(jīng)常說的網(wǎng)簽。那么，什么是二手房網(wǎng)簽？二手房網(wǎng)簽的優(yōu)點有哪些？二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的呢？
一、什么是二手房網(wǎng)簽？
二手房網(wǎng)簽其實是房管局推出的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個系統(tǒng)也旨在規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介公司的房屋銷售行為，避免出現(xiàn)“一房多賣”的現(xiàn)象。系統(tǒng)在運行后二手房交易的很多過程都可以直接在網(wǎng)上完成，包括簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等等，其實這也無形之中方便了買賣雙方。房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)的信息反饋、存量房房源信息、銷售信息的查詢和統(tǒng)計也都可以直接在系統(tǒng)中獲得。
二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)點有哪些？
1．在進行網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)都是經(jīng)過房產(chǎn)部門的合適的，所以會更加可信，方源信息也更加可靠，以后如果是想要買房子的話也會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2．交易過程全部信息化后，其實還可以方便買賣雙方，縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民都是可以在網(wǎng)上實時查詢的，能夠第一時間得知二手房交易的辦理進程。
3．二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。
三、二手房網(wǎng)簽的流程？
網(wǎng)上簽約主要流程：
第1步：存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。
第2步：在填寫完申請表和相關(guān)的協(xié)議聲明后，操作人員會要求買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交。
第三步：合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印合同、協(xié)議或聲明。
第四步：合同提交后就可以直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，由相關(guān)當事人進行簽字蓋章后，就可以拿上相關(guān)的資料去登記部門申請轉(zhuǎn)移登記了。
50010302002461號