核心內容：婚姻法司法解釋三(下簡稱“新司解”)8月13日施行以來，南京、北京、浙江寧波等地已出現適用該解釋的“首例”案件，其中多案涉及人們最關注的離婚后房產分割等問題。其中最巧、更悲劇的要算南京第一案，才幾日時間，告丈夫出軌，請求離婚的妻子就丟了一半的房產。下面，承業律師房地產小編為您詳細介紹相關的內容。
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離婚房產糾紛的處理
離婚房產分割
■南京
出軌丈夫發短信：婚房與你無關
據中國江蘇網報道，8月8日開庭時，妻子朱女士一方的委托律師還根據婚姻法司法解釋二的條款，主張丈夫高先生婚后取得產權證的房產有妻子一半，可過了一個星期，就在一審判決下達前的周末，新司法解釋開始施行，于是那套婚房與朱女士半點關系都沒有了。
2007年4月，朱女士和高先生通過公司內部的網絡相識。2008年9月，兩人領取結婚證后，朱女士突然收到了“小三”發來的短信稱，對方已懷上高先生的孩子，且決定生下來，希望朱女士主動和高先生離婚。
理虧的高先生當時悔過態度誠懇，加上父母的勸阻，朱女士第二次忍了下來。可不久她又在高先生的襯衫里發現了一條女士丁字內褲，高先生再次承認自己吃了窩邊草。
雖然朱女士兩次原諒了丈夫的不軌，但之后確認當初的小三確實生下了高先生的兒子后，朱女士徹底失去信心，委托律師起訴離婚。
離婚訴訟中，朱女士要求分割的主要共同財產是兩人的婚房。該套房產是高先生父親出資，在高先生婚前購買的一套二手房，而產權證在婚后才辦理完畢。
8月8日庭審時，法官沒有當庭判決，本計劃放一周時間給原、被告再考慮一下。沒想到才過了幾天，即8月12日，最高法院宣布婚姻法司法解釋三第二天(8月13日)實行。
高先生于是向其律師發短信稱：“請轉告朱女士，根據婚姻法司法解釋三第7條的規定，打官司的婚房是我的個人財產，和她無關。”據悉，此案很有可能是婚姻法新舊司法解釋規定沖突第一案。
■北京
法院調解房子歸給首付女方
據正義網報道，北京市西城區法院近日首次運用“新司解”，成功調解了一起離婚后財產糾紛案。
原告鐘先生和被告張女士結婚前決定買房，張女士自己出錢繳納了首付，并登記成為該套房屋的房主。婚后，雙方共同償還房貸。
2008年，張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。2010年，張女士將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鐘先生認為涉案房屋的產權系婚姻存續期間獲得，應為夫妻共同財產，故提起訴訟請求法院對出售房屋所得的價款進行分割。張女士則認為涉案房屋應系其個人的財產，不同意其訴訟請求。
西城法院根據《婚姻法司法解釋(三)》第十條的規定作次調解，最終原告鐘先生和被告張女士達成一致協議：涉案房屋歸產權登記的一方即張女士所有，張女士給予鐘先生相應的補償款。
50010302002461號