“我已經離完婚了，正在看房，你離不離？”日前，記者在鐵西某樓盤售樓處走訪，一位女士講電話的內容和飛揚的神色引起了記者的注意。
記者與這位許女士攀談得知，她跟丈夫結婚多年，以前住在原來買的80多平方米的房子里，今年剛想再買個大的就趕上了新政。為了規避二套房貸的新政策，減輕首付與還款壓力，幾天前剛跟丈夫辦完“假離婚“手續。
“今天是特地來看房的，有合適的就定下了，畢竟這么‘離著’也不是辦法。”同時，許女士也透露，自己身邊有好多朋友都因此辦了“假離婚”，為了買二套很多“妻子”或“丈夫”選擇“凈身出戶”。
據記者調查發現，像許女士這樣的情況確實并不少見。“以家庭為單位界定”的二套房貸執行標準確定后，為省卻高額的貸款首付和利率，進而規避樓市新政對多套房設置的重重“門檻”，不少感情和睦的恩愛夫妻選擇了“勞燕分飛”。
以婚姻為籌碼，打起樓市新政的“擦邊球”，正在沈陽樓市中頻繁上演。
從利好方面來講，“假離婚”帶來的房貸利率優惠確實十分可觀。以目前沈陽的房價來看，一套120平方米左右的房利率8.5折與1.1倍的差別，30年還款下來最少要增加十幾萬的利息，而且這還不包括貸款首付款上的差別。所以對于很多人來說，離婚一次可以節省十幾萬元房款，確實相當“誘人”。
記者提醒
“假離婚”蛋糕
可能并不“可口”
雖然“假離婚”這塊蛋糕看起來很“誘人”，但同時也應當注意到，“假離婚”也潛藏著無數的風險。尤其對弄假成真的假離婚來說，婚姻解體帶來的巨大代價顯然不是區區十幾萬房貸利益所能彌補和挽回的。
此外還有業內人士分析，我國征收房產持有稅政策呼之欲出，一旦當一戶人家長期持有三套以上的住房征收持有稅的話，長期繳納的持有稅或許會超過貸款低利率帶來的優惠，考慮此因素一旦成為現實，“假離婚”也可能得不償失。
50010302002461號