婚前貸款買房如何保證婚后不被分割？

讀者王先生咨詢買房通，兒子結婚前貸款給兒子買的房，寫的是兒子的名字，自己和老伴還貸款，想問如果兒子以后結婚了，怎么能讓這個房子算是兒子自己單獨的財產，而不算兒子夫妻共有財產？

　　相關解答：記者就這個問題咨詢了同方律師事務所常斌律師，他說，像王先生這種情況，在他兒子結婚前貸款買的房子，其首付款部分一定是婚前財產，這沒有問題。

但王先生的兒子結婚登記后，該房子的還貸部分則屬于他兒子與兒媳夫妻共有財產，即視為夫妻共同還貸。但如果王先生在兒子結婚前與兒子簽一份借貸協議，內容為該房子貸款由王先生夫婦承擔，這樣還貸部分就不算王先生兒子與兒媳夫妻共有財產了。