合同審查的基本原則有哪些

一、合同審查的基本原則有哪些

1、合法有效原則。合同一定要合法，這是合同的關(guān)鍵和核心。合同當(dāng)事人訂立的合同想要具有法律效力，必須在合法的前提下，否則，將因?yàn)檫`法而達(dá)不到交易之目的。合同在審查中應(yīng)當(dāng)注意，除了國(guó)家法律、國(guó)務(wù)院行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院所屬部門規(guī)章外，還存在大量的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及地方政府規(guī)章。這些地方性法規(guī)及各類規(guī)章未必導(dǎo)致合同無(wú)效，但可能導(dǎo)致當(dāng)事人受到行政處罰或承擔(dān)不利的訴訟結(jié)果，合同合法性審查必須對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。

2、對(duì)等平衡原則。在交易過(guò)程中，具有優(yōu)勢(shì)地位的一方為了己方利益而在合同中予以體現(xiàn)是完全正當(dāng)?shù)模駝t，其優(yōu)勢(shì)地位將被白白浪費(fèi)，但是各方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定要保持基本平衡，合同起草人最易了解雙方的利益平衡點(diǎn)，并需要正確的處理好這個(gè)“度”，尋求各方共贏，否則，所起草的合同會(huì)由于顯失公平而被撤銷或者被束之高閣達(dá)不到交易目的。因此，最好的方式是尋求權(quán)利義務(wù)基本平衡，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

3、具體明確原則。內(nèi)容清晰、條款齊備是合同文本最起碼的要求，如果合同文本對(duì)交易內(nèi)容反映不夠明確、清晰或者缺少必要的條款，將會(huì)使合同文本不能反映交易實(shí)質(zhì)，給將來(lái)的合同履行以及法律救濟(jì)埋下隱患，產(chǎn)生一些不必要的合同糾紛。合同一般以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名或者住所;標(biāo)的;質(zhì)量;數(shù)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法以及其他約定等基本或者必備的要素。結(jié)構(gòu)安排上有邏輯并符合習(xí)慣、慣例。體例嚴(yán)謹(jǐn)，章、條、款、項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際情況靈活處理。各條款項(xiàng)前后照應(yīng)、配合嚴(yán)密、表述清晰。

二、合同審查的方法有幾種

1、合同條款的審查。基本的步驟和方法就是合同條款的審查.全面細(xì)致地對(duì)合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應(yīng)該有重點(diǎn)。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體,二看合同的標(biāo)的,三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款.無(wú)此三者則合同不能成立.對(duì)于特定合同按照特定合同的特點(diǎn)和要求對(duì)其必備條款進(jìn)行審查,查漏補(bǔ)缺。

2、文字審查,合同是文字的游戲,使用規(guī)范的語(yǔ)言能夠避免誤會(huì)防止?fàn)幾h的發(fā)生。

3、合法性審查.主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,合同的無(wú)效問(wèn)題。

4、涉他權(quán)利審查.合同標(biāo)的可能涉及他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者其他利益,應(yīng)該進(jìn)行審查,避免侵權(quán).

5、清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發(fā)達(dá)的當(dāng)今社會(huì)仿制模仿的技術(shù)非常高了,清潔條款對(duì)于避免糾紛發(fā)生很重要。

合同在履行過(guò)程中已經(jīng)或必然反映出來(lái)的事實(shí)屬于法律事實(shí)還是客觀事實(shí)，屬于待證事實(shí)還是不需要證明的事實(shí);它包括哪些風(fēng)險(xiǎn)，這些事實(shí)能否成立，需要仔細(xì)審查。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，進(jìn)行合同審查的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意審查合同主體是否合法以及審查合同內(nèi)容是否合法，其次便是審查合同意思表示的真實(shí)性等。