哪些房產糾紛不能申請仲裁

房顧問：根據有關規定，下列房產糾紛不能仲裁：人民法院已經受理或審理辦結的房地產糾紛；涉及離婚、收養、監護、繼承、析產、贈與的房地產糾紛；涉及落實政策問題的房地產糾紛；依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議；經過公證機關公證后發生爭議的房地產糾紛；機關、團體、企業、事業單位內部分房的糾紛；駐軍內部的房屋糾紛。依據上述規定，你不能申請仲裁，但可依法向法院申請起訴。哪些房產交易必須辦理公證 張先生：我的親戚因工作原因遷往外地，準備將原有房屋贈與我，問是否需要辦理公證？ 房顧問：根據有關規定，以下幾類事項必須辦理公證：繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”；遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”；有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明。依據上述規定，你必須辦理有關公證手續。