民法典動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押有什么區(qū)別

在民法典規(guī)定中，動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押的區(qū)別主要是用于抵押的財產(chǎn)性質(zhì)不同，具體而言，民法典對于可以設立抵押權(quán)的不動產(chǎn)包括建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權(quán)、海域使用權(quán)等，因此這些都是屬于可以進行抵押的動產(chǎn)、不動產(chǎn)以及權(quán)利。而擔保物權(quán)的作用就在于指債務人不履行到期債務，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。