核心內容：得益于臧小麗律師本人購買二手房的親身經歷，也得益于曾經為房產經紀公司起草全部法律文書的工作經驗，臧律師由此撰寫了兩篇二手房法律問題文章：《應對二手房購房風險，你準備好了嗎》以及《二手房律師應做的主要工作》，該文被多家網站轉載，也為許多困惑的購房人解惑指路。
此后不少當事人慕名委托臧小麗律師為在京購房提供專項法律服務，其中包括外籍人士購房自住，賣方尚未取得房產證的房屋買賣、別墅買賣等，買方在臧律師的幫助下全部成功買房。臧律師認為，律師接受買方委托提供的法律服務，工作要點主要是：
一、審核相關信息的真實性，包括：1、賣方的身份是否真實;2、房屋權屬狀況是否真實，律師重點注意產權人姓名、建成年代、共有權人、抵押狀況、最后一次交易時間、有無查封凍結記錄等情況，并核實與賣方陳述是否一致。3、審查經紀公司資質是否合格。
二、制定周密的定金條款或定金合同，見證買方支付定金。
三、參與制定存量房屋買賣合同及補充協議。這是律師工作的重頭戲。只有熟諳二手房交易流程和相關法律規定的律師，才能制定出對買方有利并為賣方和中介方接受的合同條款。
四、協助買方辦理房產貸款、過戶、房屋交接等手續。
總之，讓律師參與二手房全程法律服務，起點是交定金之前的信息審查工作，終點是各項手續辦理完畢。
50010302002461號