婚前個人房產 婚后共同還借款 離婚權屬歸誰?

案例一、

??房產明確歸屬　離婚需還借款

?　孫女士問：公婆在婚前給他丈夫買了一套房產。如今要落戶，公婆只同意落兒子的名字，但因為房子還有部分房款需孫女士夫婦共同償還。孫女士問，如果用丈夫的名字落戶，如果離婚，房產和借款又該如何分割？

　　答：孫女士已經同意公婆只將房屋產權落在丈夫名下，因此如果兩人離婚，房屋歸丈夫個人，但對兩人婚后償還的借款，離婚時孫女士有權要求丈夫返還其中的一半。

 

案例二、

　　房產全是我掏錢　離婚時該如何分

　　李女士問：她結婚前在外地購買了一套房產，并辦理了房產證。結婚后，她為了和丈夫在青島居住，她把原先在外地的房產變賣后在本市購買了一處房產。她想知道如果離婚，這處房產應該如何分割？

　　答：李女士在婚前購買的房產婚后仍為個人財產。婚后她在青島購買的房產，如果李女士能夠證明是用變賣婚前房產的錢購買的，那就仍然應該視為李女士的個人財產，離婚時，她的丈夫也無權分割這處房產。