法律規(guī)定合同審查的方法有哪些

在合同上簽字之前，需要當(dāng)事人先對(duì)合同的內(nèi)容做出嚴(yán)格的審查，搞清楚合同中的條款，其實(shí)對(duì)自身利益的保護(hù)也才有更好的保護(hù)。而在審查合同的時(shí)候，也會(huì)有一些方法。那么合同審查的方法有哪些呢?而在審查合同的時(shí)候又有哪些需要注意的?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。

一、合同訂立前審查哪些事項(xiàng)

(1)主體資格審查

在簽訂買賣合同前，要認(rèn)真審查合同主體是否合格。如要查驗(yàn)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否偽造或是偷竊所得，是否由工商行政管理部門核發(fā)，是否具備生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行為能力和權(quán)利能力。

(2)信譽(yù)審查

在實(shí)踐中，合同的主體合格并不意味著他們簽訂的買賣合同之后就一定能真的完全按合同約定履行義務(wù)。為了減少發(fā)生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，必須調(diào)查對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)信譽(yù)。

(3)履約能力審查

無(wú)論是與公民簽訂買賣合同，還是與法人簽訂買賣合同，都要調(diào)查對(duì)方的履約能力。否則偏聽(tīng)一面之詞，很容易上當(dāng)受騙。

對(duì)于公民(包括個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶)而言，可以通過(guò)他所作單位以及其親戚、鄰居、同學(xué)、朋友等熟人調(diào)查此人的履約能力。

對(duì)于法人而言，可以通過(guò)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T、上級(jí)主管部門等多種途徑了解其是否具有履約能力。

(4)合同承辦人的資格審查

對(duì)合同承辦人的資格審查，主要包括對(duì)法定代表人的審查，對(duì)法人工作人員的審查和對(duì)委托代理人的資格審查。根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，代理簽訂買賣合同的委托代理人必須具備必須具備三個(gè)條件，所以對(duì)委托代理人要進(jìn)行三方面的審查：審查其委托證明、代理權(quán)限和簽約時(shí)是否以委托人的名義進(jìn)行。

二、合同審查的方法有哪些

1、合同條款的審查

基本的步驟和方法就是合同條款的審查。全面細(xì)致地對(duì)合同條款逐一審查，這是審查合同的基本方法。但審查應(yīng)該有重點(diǎn)。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體，二看合同的標(biāo)的，三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款。無(wú)此三者則合同不能成立。對(duì)于特定合同按照特定合同的特點(diǎn)和要求對(duì)其必備條款進(jìn)行審查，查漏補(bǔ)缺。

2、文字審查

合同是文字的游戲，使用規(guī)范的語(yǔ)言能夠避免誤會(huì)防止?fàn)幾h的發(fā)生。

3、合法性審查

主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同的無(wú)效問(wèn)題。

4、涉他權(quán)利審查

合同標(biāo)的可能涉及他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者其他利益，應(yīng)該進(jìn)行審查，避免侵權(quán)。

5、清潔條款審查

清潔條款的審查很重要。在科技發(fā)達(dá)的當(dāng)今社會(huì)仿制模仿的技術(shù)非常高了，清潔條款對(duì)于避免糾紛發(fā)生很重要。

到底合同審查的方法有哪些?上文中小編為大家總結(jié)了五點(diǎn)，其中就包括合同條款的審查、文字審查、合法性審查、涉他全了審查以及清潔條款審查，詳細(xì)的內(nèi)容小編已經(jīng)在上文中做出了講解，而要是各位在這方面還有不清楚的地方，可以直接來(lái)電咨詢我們的專業(yè)律師。