簽訂買賣合同怎么審查主體資格

企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中時(shí)刻面臨著各種風(fēng)險(xiǎn)，如果能夠采取有效防控措施，就能避免很多糾紛，提高企業(yè)效益。企業(yè)買賣合同主體應(yīng)當(dāng)具有法定的資格，否則，可能帶來(lái)很多風(fēng)險(xiǎn)，那么怎么審查主體資格呢?關(guān)于這些問(wèn)題，小編整理了之后馬上在下文中為你解答疑惑。

一、簽訂買賣合同怎么審查主體資格

主體資格審查，即有無(wú)民事行為能力。所謂民事行為能力，是指公民或者法人能夠以自己的行為行使民事權(quán)利和設(shè)定民事義務(wù)，并且能夠?qū)ψ约旱倪`法行為承擔(dān)民事責(zé)任，從而使民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或者消滅的一種資格。

對(duì)于公民來(lái)說(shuō)，具有完全民事行為能力的人，才可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，無(wú)民事行為能力的公民不能獨(dú)立行使任何民事活動(dòng)，應(yīng)由其法定代理人代理;限制行為能力的人，只能從事與其年齡和智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)。

對(duì)于法人來(lái)說(shuō)，只有具有相應(yīng)的民事行為能力，才能從事民事活動(dòng)。法人要具有相應(yīng)的民事行為能力，必須依法成立。根據(jù)我國(guó)《民法通則》及其他民事法律的規(guī)定，法人依法成立，要有名稱、組織機(jī)構(gòu)和章程;有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的設(shè)施;有符合國(guó)家法律規(guī)定并與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和服務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的資金數(shù)額和從業(yè)人數(shù);能夠自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)營(yíng)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記。審查法人的民事行為能力，就是審查法人有無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有無(wú)上述五個(gè)依法成立要件。

二、簽訂買賣合同怎么審查對(duì)方信譽(yù)

在實(shí)踐中，公民法人具有了民事行為能力，并不表明他們簽訂買賣合同之后就一定能認(rèn)真地完全履行合同義務(wù)。如果對(duì)方的合同義務(wù)不能全面正確實(shí)際履行，當(dāng)事人簽訂買賣合同的目的就不會(huì)實(shí)現(xiàn)。特別是在一方當(dāng)事人使用欺詐手段與對(duì)方簽訂合同，往往使被欺詐方遭受損失。為了減少避免發(fā)生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，調(diào)查對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)信譽(yù)也是很有必要的。這是因?yàn)樾抛u(yù)較好的當(dāng)事人一般都能自覺(jué)信守合同，而信譽(yù)較差的當(dāng)事人往往失信食言，不認(rèn)真履行合同。通過(guò)審查對(duì)方的信譽(yù)，選擇信譽(yù)較好的當(dāng)事人作為簽約伙伴，是防止在履行時(shí)受欺詐的方法之一。

簽訂買賣合同前應(yīng)對(duì)合同主體民事行為能力、履約能力、代理資格的審查。由于合同簽訂當(dāng)事人的法律觀念仍比較淡薄，因簽訂雙方不具備主體資格而導(dǎo)致合同無(wú)效的情況時(shí)有發(fā)生，而且當(dāng)事人往往還不自知。建議買賣合同雙方當(dāng)事人最好事先了解相關(guān)法律規(guī)定，并及時(shí)審查對(duì)方信息，如有疑問(wèn)，可以請(qǐng)律師協(xié)助。