奇葩小區,業主乘坐電梯需按次付費

濟南龍山街道辦事處東曹社區,有人舉報小區電梯的收費事件,業主需要充卡才能乘坐電梯。
 
業主充卡后乘坐電梯需要刷卡才能按樓層,就像現在社會上的一些酒店一樣,可以隔離開陌生人的騷擾。如果出門忘記帶卡片需要等家人回來,或者選擇爬樓梯。從安全角度出發這個事情是可以理解的。
 
也有業主表示,雖然每次充值30元可乘坐600次電梯,日常使用中,誰也記不住電梯卡還剩下多少乘坐次數,卡內余額還有多少也不知道,萬一次數用完又遇到急事,此時不能使用電梯,也會帶來不少麻煩。
 
有業主就算了一筆賬一次充值30元可乘坐600次電梯,如果單人每天乘坐6次電梯,一個月大約需要花費9塊錢,如果是一家三口,合計每天乘坐10次電梯,一個月大約需要花費15元,12個月就是180元。
 
 
律師說法:在小區有業委會的情況下,這種收費方式和收費標準要經過業委會決議通過才算合法.
 
在沒有成立業委會的情況下,這種收費方式和收費標準應該寫到物業合同中。同時因為沒有業委會,業主沒有和物業議價的能力,這種收費方式和收費標準應經當地物價部門審核才算合法。
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